Ref. CAIXA: 8444403872775
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.25 m²
Retomado Caixa CASA – TERRAMAR (TAMOIOS), CABO FRIO/RJ – Ref 8444403872775
📍 RUA QUINZE, N SN, LT 02 QD 17 — TERRAMAR (TAMOIOS), CABO FRIO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.465,05
Desconto de 40,7% • R$ 1.945,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.346,65
Economia: R$ 73.881,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para conquistar sua casa própria ou garantir um investimento seguro em uma das regiões mais procuradas da Região dos Lagos! Localizada no bairro Terramar (Tamoios), em Cabo Frio/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é o refúgio ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e a deliciosa sensação de morar pertinho da praia sem abrir mão do conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um bem valioso por R$ 107.465,05, garantindo uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Seja para morar com a família, passar os finais de semana ou rentabilizar com aluguel de temporada, este é o momento perfeito para tirar seus planos do papel com o melhor custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.25 DE AREA TOTAL, 55.25 DE AREA PRIVATIVA, 153.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403872775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.25 m² • Valor/m²: R$ 1.945,07/m² |
| Endereço Completo | RUA QUINZE, N SN, LT 02 QD 17 |
| Bairro / Município / UF | TERRAMAR (TAMOIOS) — CABO FRIO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28889 |
Comarca: CABO FRIO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1895614 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 205) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403872775)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TERRAMAR (TAMOIOS), CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TERRAMAR (TAMOIOS) (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 8444403872775, é de R$ 107.465,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.346,65), gerando uma economia direta de R$ 73.881,60. Considerando a área de 55.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.945,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403872775 em TERRAMAR (TAMOIOS) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403872775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403872775?
Para o imóvel Ref. 8444403872775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403872775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28889, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403872775) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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