Ref. CAIXA: 8062500002871
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 77.25 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8062500002871
📍 AVENIDA TENENTE MANOEL HENRIQUE DA SILVA, N 135, CS 03, LT 13, QD 151 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.423,31
Desconto de 37,9% • R$ 2.115,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 99.576,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no bairro Trindade, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço, o aconchego e a praticidade que sua família merece para viver com conforto no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 167.613,66 frente a uma avaliação de R$ 263.000,00 , você garante um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de arrematar um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, seja para morar pagando pouco ou para faturar alto no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 77.25 DE AREA TOTAL, 77.25 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8062500002871
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 77.25 m² • Valor/m²: R$ 2.115,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TENENTE MANOEL HENRIQUE DA SILVA, N 135, CS 03, LT 13, QD 151 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46853 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 1614950000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8062500002871)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8062500002871, é de R$ 163.423,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.576,69. Considerando a área de 77.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.115,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8062500002871 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8062500002871, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8062500002871?
Para o imóvel Ref. 8062500002871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8062500002871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46853, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8062500002871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
