Ref. CAIXA: 8444418733954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 83.72 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418733954
📍 RUA ITABUNA, N 45, CS 02 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 1.660,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite uma excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou realizar um investimento seguro na Trindade, um dos bairros mais bem estruturados de São Gonçalo. O imóvel conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Localizado perto de comércios, serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público, este é o cenário ideal para quem busca morar bem ou garantir retorno financeiro garantido com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 234.419,98, esta é a chance perfeita de adquirir sua propriedade através de um processo transparente e simplificado. Seja para sair do aluguel ou para diversificar sua carteira de investimentos na Região Metropolitana do Rio, imóveis nessa categoria e localização possuem alta liquidez e grande potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar e agende sua visita para conhecer de perto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.72 DE AREA TOTAL, 83.72 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418733954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 83.72 m² • Valor/m²: R$ 1.660,48/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABUNA, N 45, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61674 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 823717002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418733954)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418733954, é de R$ 139.015,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 83.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.660,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418733954 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418733954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418733954?
Para o imóvel Ref. 8444418733954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418733954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61674, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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