Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8416170002999

Ref. CAIXA: 8416170002999 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 116.26 m²

Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8416170002999

📍 RUA MACEIO, N 40, CS 02 AP 201 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 1.082,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 116.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Encontrar uma casa de 3 quartos por esse valor em Trindade, São Gonçalo, é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Sendo um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 200.000,00, você garante um patrimônio sólido na Região Metropolitana do Rio por um preço extremamente competitivo. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel e conquistar o próprio espaço ou para o investidor que busca alta rentabilidade em uma área com forte demanda por locação e moradia. A localização no bairro Trindade coloca você perto de todo o comércio local, opções de transporte e serviços essenciais, trazendo praticidade real para o dia a dia da sua família. Uma estrutura espaçosa de três dormitórios por este custo-benefício representa uma compra inteligente e com excelente potencial de valorização a médio prazo. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e preço justo na região costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 116.26 DE AREA TOTAL, 116.26 DE AREA PRIVATIVA, 50.44 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8416170002999
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 116.26 m² • Valor/m²: R$ 1.082,79/m²
Endereço CompletoRUA MACEIO, N 40, CS 02 AP 201
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57918 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 524981001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 302) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8416170002999)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8416170002999, é de R$ 125.884,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 116.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.082,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8416170002999 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8416170002999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8416170002999?
Para o imóvel Ref. 8416170002999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8416170002999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57918, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8416170002999) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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