Ref. CAIXA: 8416170002999
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 116.26 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8416170002999
📍 RUA MACEIO, N 40, CS 02 AP 201 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 1.082,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 116.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar uma casa de 3 quartos por esse valor em Trindade, São Gonçalo, é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Sendo um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 200.000,00, você garante um patrimônio sólido na Região Metropolitana do Rio por um preço extremamente competitivo. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel e conquistar o próprio espaço ou para o investidor que busca alta rentabilidade em uma área com forte demanda por locação e moradia. A localização no bairro Trindade coloca você perto de todo o comércio local, opções de transporte e serviços essenciais, trazendo praticidade real para o dia a dia da sua família. Uma estrutura espaçosa de três dormitórios por este custo-benefício representa uma compra inteligente e com excelente potencial de valorização a médio prazo. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e preço justo na região costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 116.26 DE AREA TOTAL, 116.26 DE AREA PRIVATIVA, 50.44 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8416170002999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 116.26 m² • Valor/m²: R$ 1.082,79/m² |
| Endereço Completo | RUA MACEIO, N 40, CS 02 AP 201 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57918 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 524981001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 302) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8416170002999)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8416170002999, é de R$ 125.884,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 116.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.082,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8416170002999 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8416170002999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8416170002999?
Para o imóvel Ref. 8416170002999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8416170002999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57918, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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