Ref. CAIXA: 1787700926645
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787700926645
📍 RUA ITAOCARA, N SN, APTO 201, BL 10 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.961,00
Desconto de 37,1% • R$ 2.934,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 70.039,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio em São Gonçalo nunca esteve tão ao seu alcance. Localizado no tradicional e estruturado bairro da Trindade, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Seja para sair do aluguel e dar esse importante passo na sua qualidade de vida, ou para investir em uma região de alta demanda e excelente rentabilidade com locação, este é o momento ideal para transformar planos em realidade. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor justo de R$ 189.000,00 , com condições facilitadas de aquisição que só essa modalidade oferece. A localização na Trindade coloca você perto de comércios localizados, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Não deixe essa chance passar — imóveis com esse perfil e precificação competitiva costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.42 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700926645
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.934,41/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N SN, APTO 201, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63063 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530185 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 347) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700926645)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787700926645, é de R$ 118.961,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.039,00. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.934,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700926645 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700926645), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700926645?
Para o imóvel Ref. 1787700926645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700926645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63063, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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