Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420156626

Ref. CAIXA: 1444420156626 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 106.33 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420156626

📍 RUA CABO FRIO, N 208, APTO 201, CASA1 - 10414 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.729,71
Desconto de 43,4% • R$ 1.060,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.000,00
Economia: R$ 86.270,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 106.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no tradicional bairro de Trindade, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina precisa. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 199.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 112.729,71 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata para você. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade com excelente potencial de valorização por um preço incomparável na região. Seja para reformar e morar com economia, ou para colocar em locação e gerar renda passiva recorrente, esta é a escolha inteligente para o seu bolso. Agende uma conversa, tire suas dúvidas sobre a compra de imóveis adjudicados e aproveite esta chance antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 106.33 DE AREA TOTAL, 106.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420156626
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 106.33 m² • Valor/m²: R$ 1.060,19/m²
Endereço CompletoRUA CABO FRIO, N 208, APTO 201, CASA1 - 10414
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64606 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 827964063
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420156626)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420156626, é de R$ 112.729,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.270,29. Considerando a área de 106.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.060,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420156626 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420156626), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420156626?
Para o imóvel Ref. 1444420156626, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420156626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64606, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420156626) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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