Ref. CAIXA: 8555526978190
LICITACAO ABERTA
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.04 m²
Retomado Caixa CASA – VARGEM GRANDE II, MONTES CLAROS/MG – Ref 8555526978190
📍 RUA QUATRO, N 470 — VARGEM GRANDE II, MONTES CLAROS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.784,02
Desconto de 52,9% • R$ 1.971,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.565,77
Economia: R$ 99.781,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Sul Ipês para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Montes Claros/MG. Localizada no bairro Vargem Grande II, a casa conta com uma distribuição prática e funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para proporcionar todo o conforto, privacidade e aconchego que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço justo e facilidades que tornam a compra da sua casa própria muito mais acessível. Seja para morar bem em uma região tranquila ou para rentabilizar com locação, este é um daqueles achados do mercado imobiliário que aliam segurança, potencial de valorização e o primeiro passo ideal para o seu novo momento de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.04 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526978190
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.04 m² • Valor/m²: R$ 1.971,23/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 470 |
| Bairro / Município / UF | VARGEM GRANDE II — MONTES CLAROS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL SUL IPES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32164 |
Comarca: MONTES CLAROS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0124394003000001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 105) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526978190)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARGEM GRANDE II, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARGEM GRANDE II (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8555526978190, é de R$ 88.784,02 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.565,77), gerando uma economia direta de R$ 99.781,75. Considerando a área de 45.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.971,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526978190 em VARGEM GRANDE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526978190), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526978190?
Para o imóvel Ref. 8555526978190, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526978190 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32164, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555526978190) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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