Ref. CAIXA: 8787715608537
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS/MG – Ref 8787715608537
📍 RUA DOIS, N SN, APTO 204, BL 16 — SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.467,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico em Montes Claros/MG! Localizado no desejado Residencial Parque Monte Cerrado, no bairro São Judas Tadeu, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição perfeita para o conforto do dia a dia da sua família. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, que se destaca pela facilidade e segurança na negociação. Por se tratar de um ativo de leilão/venda direta, você adquire uma propriedade em uma localização consolidada por um valor altamente competitivo no mercado. Seja para moradia própria ou para rentabilizar com locação, este é o momento ideal para fazer o seu capital render mais com um patrimônio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.68 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715608537
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.467,33/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N SN, APTO 204, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | SAO JUDAS TADEU — MONTES CLAROS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE MONTE CERRADO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46900 |
Comarca: MONTES CLAROS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01201080300314 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 104) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715608537)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JUDAS TADEU (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8787715608537, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715608537 em SAO JUDAS TADEU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715608537), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715608537?
Para o imóvel Ref. 8787715608537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715608537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46900, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
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