Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS/MG – Ref 8787715608537

Ref. CAIXA: 8787715608537 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS/MG – Ref 8787715608537

📍 RUA DOIS, N SN, APTO 204, BL 16 — SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.467,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico em Montes Claros/MG! Localizado no desejado Residencial Parque Monte Cerrado, no bairro São Judas Tadeu, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição perfeita para o conforto do dia a dia da sua família. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, que se destaca pela facilidade e segurança na negociação. Por se tratar de um ativo de leilão/venda direta, você adquire uma propriedade em uma localização consolidada por um valor altamente competitivo no mercado. Seja para moradia própria ou para rentabilizar com locação, este é o momento ideal para fazer o seu capital render mais com um patrimônio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.68 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715608537
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.467,33/m²
Endereço CompletoRUA DOIS, N SN, APTO 204, BL 16
Bairro / Município / UFSAO JUDAS TADEU — MONTES CLAROS/MG
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE MONTE CERRADO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46900 | Comarca: MONTES CLAROS-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01201080300314
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 104) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715608537)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JUDAS TADEU, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JUDAS TADEU (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8787715608537, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715608537 em SAO JUDAS TADEU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715608537), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715608537?
Para o imóvel Ref. 8787715608537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715608537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46900, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715608537) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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