Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787704313468

Ref. CAIXA: 8787704313468 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787704313468

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 21, QD D, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.275,64
Desconto de 46,9% • R$ 1.594,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 72.724,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade, segurança epraticidade no dia a dia. É a escolha ideal tanto para famílias que desejam um lar acolhedor quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização da região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 155.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 82.275,64 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do preço de mercado ! Com uma margem de patrimônio imediata como essa, você adquire um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, pagando uma fração do seu valor real. Uma ocasião única que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704313468
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.594,49/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 21, QD D, AREA AD-04 (LT 04)
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL DOS IPES I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50759 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197555001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704313468)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704313468, é de R$ 82.275,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.724,36. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.594,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704313468 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704313468), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704313468?
Para o imóvel Ref. 8787704313468, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704313468 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50759, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787704313468) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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