Ref. CAIXA: 8787706410681
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787706410681
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 34, QD A, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.043,12
Desconto de 48,3% • R$ 1.512,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 72.956,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço real de mercado. Localizada no aconchegante Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto, segurança e custo-benefício. Com valor de avaliação em R$ 151.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.043,12 — um desconto expressivo que garante margem excelente para valorização rápida ou um aluguel rentável. Viver em condomínio fechado traz a tranquilidade que sua família merece, além da praticidade de estar em uma região estruturada e em constante crescimento. Seja para sair do aluguel com um valor super acessível ou para multiplicar seu patrimônio com um ativo de altíssimo potencial de retorno, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação e transforme esse excelente desconto em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 246.71 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706410681
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.512,46/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 34, QD A, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52244 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197430001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706410681)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787706410681, é de R$ 78.043,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.956,88. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.512,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706410681 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706410681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706410681?
Para o imóvel Ref. 8787706410681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706410681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52244, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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