Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707978258

Ref. CAIXA: 8787707978258 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707978258

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 12, QD I, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.393,26
Desconto de 48,4% • R$ 1.189,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 57.606,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um valor de venda de apenas R$ 61.393,26 diante de uma avaliação de R$ 119.000,00 , esta casa no Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras, representa uma oportunidade rara no mercado de Itaboraí/RJ. Por estar com um valor quase 45% abaixo do preço de avaliação , o imóvel retomado da Caixa é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade e valorização rápida. A propriedade conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado. Localizado em Venda das Pedras, o imóvel combina o sossego residencial com a facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. Garantir um patrimônio desse porte por um custo tão reduzido é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707978258
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.189,79/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 12, QD I, AREA AD-04 (LT 04)
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL DOS IPES I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52672 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197727001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707978258)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707978258, é de R$ 61.393,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.606,74. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.189,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707978258 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707978258), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707978258?
Para o imóvel Ref. 8787707978258, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707978258 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52672, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787707978258) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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