Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708931557

Ref. CAIXA: 8787708931557 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708931557

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 14, QD J, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.427,70
Desconto de 52,5% • R$ 1.403,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.500,00
Economia: R$ 80.072,30
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para sua família. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 152.500,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 72.427,70 — um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita para morar pagando muito pouco ou para lucrar alto com revenda e locação. Imóveis com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, portanto não perca a chance de arrematar esse excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 232.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708931557
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.403,64/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 14, QD J, AREA AD-04 (LT 04)
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL DOS IPES I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 53659 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197759001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708931557)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708931557, é de R$ 72.427,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.500,00), gerando uma economia direta de R$ 80.072,30. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.403,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708931557 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708931557, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708931557?
Para o imóvel Ref. 8787708931557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708931557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53659, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787708931557) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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