Retomado Caixa CASA – VILA ESPERANCA, MAGE/RJ – Ref 1444421928029

Ref. CAIXA: 1444421928029 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 235.75 m²

Retomado Caixa CASA – VILA ESPERANCA, MAGE/RJ – Ref 1444421928029

📍 RUA SANTOS VIEIRA, N SN, QD 14, LT 21E — VILA ESPERANCA, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 589.515,73
Desconto de 36,3% • R$ 2.500,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 925.000,00
Economia: R$ 335.484,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 235.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma excelente oportunidade para morar ou investir na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, esta casa na Vila Esperança, Magé/RJ, é a escolha ideal. Com uma estrutura aconchegante composta por 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com grande potencial de valorização regional. É a opção perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores focados em diversificar seu patrimônio. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é uma estratégia inteligente para quem busca segurança e excelentes possibilidades no mercado imobiliário. Com localização estratégica em Magé e uma distribuição funcional que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, esta propriedade reúne o conforto que sua família merece e a liquidez que o investidor procura. Garanta essa oportunidade e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 235.75 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444421928029
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 235.75 m² • Valor/m²: R$ 2.500,60/m²
Endereço CompletoRUA SANTOS VIEIRA, N SN, QD 14, LT 21E
Bairro / Município / UFVILA ESPERANCA — MAGE/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45587 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 649211
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421928029)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA ESPERANCA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA ESPERANCA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444421928029, é de R$ 589.515,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 925.000,00), gerando uma economia direta de R$ 335.484,27. Considerando a área de 235.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.500,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421928029 em VILA ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421928029, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421928029?
Para o imóvel Ref. 1444421928029, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421928029 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45587, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421928029) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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