Ref. CAIXA: 8444411900499
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.09 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411900499
📍 RUA ITU, N 150, CS03 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.042,38
Desconto de 49,5% • R$ 1.332,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 93.957,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida em São Gonçalo, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo bairro Vista Alegre, dentro do condomínio Fazenda Restaurada , esta casa com 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança e o aconchego que sua família merece para recomeçar com o pé direito. É a escolha ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para o investidor que busca rentabilidade garantida em uma região em constante valorização. O grande destaque está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 190.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.042,38 — um desconto surreal de quase 45% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediato que raramente aparece. Não deixe essa oportunidade passar, garanta um excelente imóvel por um preço que cabe com folga no seu bolso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.09 DE AREA PRIVATIVA, 143.42 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411900499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.09 m² • Valor/m²: R$ 1.332,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ITU, N 150, CS03 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63956 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 373401003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411900499)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411900499, é de R$ 96.042,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.957,62. Considerando a área de 72.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.332,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411900499 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411900499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411900499?
Para o imóvel Ref. 8444411900499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411900499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63956, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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