Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704225852

Ref. CAIXA: 8787704225852 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 62.37 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704225852

📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 508, BL 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 105.666,58
Desconto de 44,1% • R$ 1.694,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 83.333,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia e rentabilidade, este apartamento no Condomínio Parque Serra Salvatori, no bairro Vista Alegre, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega praticidade e conforto para o seu dia a dia em São Gonçalo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave de um lar pronto para acolher sua família ou para gerar renda passiva com locação, unindo a segurança de um condomínio fechado à tranquilidade que você merece. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 189.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 105.666,58 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para multiplicar seu patrimônio com uma compra extremamente estratégica, a hora de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.37 DE AREA TOTAL, 62.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704225852
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.37 m² • Valor/m²: R$ 1.694,19/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 508, BL 01
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72186 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347041
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704225852)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787704225852, é de R$ 105.666,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.333,42. Considerando a área de 62.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.694,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704225852 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704225852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704225852?
Para o imóvel Ref. 8787704225852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704225852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72186, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704225852) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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