Ref. CAIXA: 8555537065361
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537065361
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 305, BL 12 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.252,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista do imóvel próprio em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Serra Salvatori, no bairro Vista Alegre, este apartamento se destaca pelo seu valor incrivelmente abaixo do mercado: por apenas R$ 100.741,08, você adquire um bem avaliado em R$ 170.000,00. Trata-se de uma margem de desconto expressiva de quase 41%, garantindo valorização patrimonial imediata e um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Sendo um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, esta é a chance perfeita de garantir um ativo estratégico pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para reformar e personalizar ao seu estilo de vida ou para revender e alugar com alta rentabilidade, a relação custo-benefício é imbatível. Não perca a oportunidade de fazer um excelente negócio no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537065361
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 2.252,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 305, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67.595 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347462 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537065361)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537065361, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.252,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537065361 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537065361), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537065361?
Para o imóvel Ref. 8555537065361, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537065361 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67.595, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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