Ref. CAIXA: 8444428212558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428212558
📍 AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 30, CS 171, LT 11 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.916,32
Desconto de 43,7% • R$ 2.881,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 96.083,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa localizada no bairro Vista Alegre está sendo vendida por apenas R$ 123.916,32 , um valor quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 220.000,00). Com 2 quartos e excelente potencial de valorização, trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições fabulosas de preço, perfeito para quem deseja arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida já na compra. Além do preço imbatível, o bairro Vista Alegre oferece um ambiente residencial tranquilo, familiar e em constante crescimento, garantindo praticidade no seu dia a dia e facilidade de acesso aos principais pontos da região. Seja para reformar e deixar do seu jeito, morar com economia ou colocar para alugar e gerar renda passiva, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite essa margem incrível de desconto e transforme esse ótimo custo-benefício na sua próxima conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.12 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428212558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 2.881,77/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 30, CS 171, LT 11 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72500 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160679000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428212558)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428212558, é de R$ 123.916,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.083,68. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.881,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428212558 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428212558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428212558?
Para o imóvel Ref. 8444428212558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428212558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72500, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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