Ref. CAIXA: 8444425714200
VENDA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425714200
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 1050, APTO 201, CS 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.514,29
Desconto de 45,6% • R$ 2.039,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 93.485,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no desejado Condomínio Residencial San Telmo, no bairro Vista Alegre, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que sua família merece. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 205.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.514,29 — um desconto surreal de quase 43% em relação ao preço de mercado, garantindo patrimônio e liquidez imediata. Comprar um imóvel abaixo do preço de avaliação é o caminho mais seguro para construir um futuro financeiramente sólido, seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda. Oportunidades com essa margem de desconto no Condomínio San Telmo são extremamente raras e costumam vender rápido. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente apartamento em Vista Alegre pelo menor preço da região e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.68 DE AREA TOTAL, 54.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425714200
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.68 m² • Valor/m²: R$ 2.039,40/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 1050, APTO 201, CS 16 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAN TELMO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55740 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171242000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425714200)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425714200, é de R$ 111.514,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.485,71. Considerando a área de 54.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.039,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425714200 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425714200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425714200?
Para o imóvel Ref. 8444425714200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425714200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55740, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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