Ref. CAIXA: 1444416986717
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.64 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416986717
📍 RUA EXP ISAMOR FURQUIM DE CAMPOS, N 206, CASA 01, LOT JARDIM SAO PEDRO — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.671,02
Desconto de 41,2% • R$ 2.060,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.138,03
Economia: R$ 80.467,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, este imóvel em Vista Alegre, São Gonçalo, é o achado do momento. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim São Pedro, a casa oferece uma estrutura aconchegante e funcional com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a segurança de morar em um ambiente estritamente residencial. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por R$ 114.671,02 , o imóvel está sendo comercializado por menos da metade do seu valor de avaliação (R$ 195.138,03) . Trata-se de um desconto incrível de mais de 53%, algo extremamente raro no mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, é a chance perfeita para multiplicar seu patrimônio com margem de lucro imediata ou finalmente sair do aluguel pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.64 DE AREA PRIVATIVA, 327.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416986717
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.64 m² • Valor/m²: R$ 2.060,95/m² |
| Endereço Completo | RUA EXP ISAMOR FURQUIM DE CAMPOS, N 206, CASA 01, LOT JARDIM SAO PEDRO |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SAO PEDRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77003 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 848945003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416986717)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416986717, é de R$ 114.671,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.138,03), gerando uma economia direta de R$ 80.467,01. Considerando a área de 55.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416986717 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416986717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416986717?
Para o imóvel Ref. 1444416986717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416986717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77003, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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