Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434690946

Ref. CAIXA: 8444434690946 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 35.77 m²

Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434690946

📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 789, CS 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.277,22
Desconto de 44,8% • R$ 2.467,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 71.722,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Localizada no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em uma região residencial. É o imóvel perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e construir novos momentos em família, quanto para quem deseja rentabilizar através de locação. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 88.277,22 , um desconto impressionante em relação à sua avaliação de R$ 160.000,00 . Isso significa que você já entra no negócio com quase 50% de margem de lucro e patrimônio imediato . Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa compra estratégica antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 35.77 DE AREA TOTAL, 35.77 DE AREA PRIVATIVA, 45.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434690946
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 35.77 m² • Valor/m²: R$ 2.467,91/m²
Endereço CompletoRUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 789, CS 05
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHOR AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 81006 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 87156006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434690946)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434690946, é de R$ 88.277,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.722,78. Considerando a área de 35.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434690946 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434690946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434690946?
Para o imóvel Ref. 8444434690946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434690946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81006, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434690946) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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