Ref. CAIXA: 8444434690946
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.77 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434690946
📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 789, CS 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.277,22
Desconto de 44,8% • R$ 2.467,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 71.722,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Localizada no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em uma região residencial. É o imóvel perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e construir novos momentos em família, quanto para quem deseja rentabilizar através de locação. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 88.277,22 , um desconto impressionante em relação à sua avaliação de R$ 160.000,00 . Isso significa que você já entra no negócio com quase 50% de margem de lucro e patrimônio imediato . Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa compra estratégica antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.77 DE AREA TOTAL, 35.77 DE AREA PRIVATIVA, 45.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434690946
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.77 m² • Valor/m²: R$ 2.467,91/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 789, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHOR AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81006 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 87156006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434690946)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434690946, é de R$ 88.277,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.722,78. Considerando a área de 35.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434690946 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434690946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434690946?
Para o imóvel Ref. 8444434690946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434690946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81006, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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