Ref. CAIXA: 8444426562535
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.66 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426562535
📍 RUA CANADA, N 448, CS BASE, LT 07, QD 68 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.226,49
Desconto de 46,2% • R$ 1.595,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.256,00
Economia: R$ 75.029,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir com segurança e rentabilidade incomparável no condomínio Fazenda Restaurada, localizado no charmoso bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ. Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece todo o espaço e tranquilidade que sua família merece, unindo o conforto de um lar acolhedor à praticidade de uma excelente localização. Esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel retomado da Caixa com um valor de venda extraordinário de R$ 40.034,50, ficando muito abaixo do valor de avaliação de R$ 162.256,00. Seja para sair do aluguel com economia real ou para realizar um investimento altamente lucrativo com potencial de valorização imediata, oportunidades com este custo-benefício raramente aparecem no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.66 DE AREA PRIVATIVA, 191.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426562535
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.66 m² • Valor/m²: R$ 1.595,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 448, CS BASE, LT 07, QD 68 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77239 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836940001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426562535)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426562535, é de R$ 87.226,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.256,00), gerando uma economia direta de R$ 75.029,51. Considerando a área de 54.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426562535 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426562535), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426562535?
Para o imóvel Ref. 8444426562535, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426562535 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77239, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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