Retomado Caixa CASA – ZONA URBANA DO 1 DIS, ITABORAI/RJ – Ref 8411700000903

Ref. CAIXA: 8411700000903 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 66.04 m²

Retomado Caixa CASA – ZONA URBANA DO 1 DIS, ITABORAI/RJ – Ref 8411700000903

📍 RUA MIRTES LEAL CARVALHO, N SN, RUA 7 CS 89 — ZONA URBANA DO 1 DIS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.816,70
Desconto de 38,2% • R$ 1.496,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 61.183,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca do imóvel ideal para morar com conforto ou dar um passo inteligente nos seus investimentos, esta casa no Condomínio Residencial Village São Francisco II, em Itaboraí, é a oportunidade perfeita. Localizada na área urbana do 1º Distrito, a propriedade reúne a praticidade de estar perto de tudo com a tranquilidade e a segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. É a combinação perfeita de aconchego e localização estratégica para quem deseja construir momentos inesquecíveis ou garantir uma excelente rentabilidade. Com uma distribuição funcional e bem aproveitada, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o tamanho ideal para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de R$ 98.816,70, representando uma ocasião única de aquisição no mercado local com preço justo e transparência. Não deixe essa chance passar: garanta hoje mesmo um patrimônio seguro e pronto para transformar seus planos em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.04 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8411700000903
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.04 m² • Valor/m²: R$ 1.496,32/m²
Endereço CompletoRUA MIRTES LEAL CARVALHO, N SN, RUA 7 CS 89
Bairro / Município / UFZONA URBANA DO 1 DIS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE SAO FRANCISCO II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 42175 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1587811
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 207) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8411700000903)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA URBANA DO 1 DIS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA URBANA DO 1 DIS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8411700000903, é de R$ 98.816,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.183,30. Considerando a área de 66.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.496,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8411700000903 em ZONA URBANA DO 1 DIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8411700000903), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8411700000903?
Para o imóvel Ref. 8411700000903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8411700000903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42175, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8411700000903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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