Ref. CAIXA: 8555540265902
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8555540265902
📍 AVENIDA FREI VICENTE BOUGARD, N 591, APTO 102, BL 15 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.251,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Esperança, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro na região de Itaboraí/RJ. Por R$ 98.963,30 , o imóvel oferece uma planta funcional em um condomínio pensado para o seu bem-estar, proporcionando a combinação ideal entre conforto, praticidade no dia a dia e a tranquilidade que você e sua família merecem. Trata-se de uma oportunidade ímpar no mercado de imóveis retomados Caixa, garantindo um excelente custo-benefício e um processo de aquisição transparente para quem deseja sair do aluguel ou diversificar o patrimônio. Não deixe essa chance passar: garanta hoje mesmo um espaço aconchegante para chamar de seu no Rio de Janeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.72 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540265902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 2.251,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FREI VICENTE BOUGARD, N 591, APTO 102, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50120 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195218001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540265902)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555540265902, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.251,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540265902 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540265902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540265902?
Para o imóvel Ref. 8555540265902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540265902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50120, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555540265902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
