Ref. CAIXA: 8444430187000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.96 m²
Retomado Caixa CASA – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444430187000
📍 RUA JOSE ERALDO CARNEIRO LEAO, N 42, CS 03 — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.532,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Igarassu/PE. Localizada no Conjunto Residencial Viena, no bairro Agamenon Magalhães, esta casa conta com 3 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para acomodar toda a sua família com praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.621,59 . Com um desconto expressivo de quase 48% em relação ao valor de mercado, esta é a chance perfeita para você conquistar seu imóvel próprio com parcelas que cabem no bolso ou faturar uma alta margem de lucro em uma revenda futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.96 DE AREA TOTAL, 51.96 DE AREA PRIVATIVA, 373.78 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430187000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.96 m² • Valor/m²: R$ 1.532,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ERALDO CARNEIRO LEAO, N 42, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL VIENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24754 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1505540802032000036 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430187000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444430187000, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 51.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430187000 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430187000, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430187000?
Para o imóvel Ref. 8444430187000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430187000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24754, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430187000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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