Ref. CAIXA: 1444425200496
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 252.45 m²
Retomado Caixa CASA – BANDEIRANTE, CALDAS NOVAS/GO – Ref 1444425200496
📍 RUA 3, N 696, LT 14C QD 23 — BANDEIRANTE, CALDAS NOVAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 816.399,62
Desconto de 36,3% • R$ 3.233,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.281.000,00
Economia: R$ 464.600,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 252.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto na capital das águas quentes. Esta casa no bairro Bandeirantes, em Caldas Novas/GO, conta com 3 quartos amplos e um excelente potencial tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores focados no rentável mercado imobiliário e turístico da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com valor perfeitamente alinhado à avaliação de mercado de R$ 1.281.000,00. Combinando uma localização estratégica com o charme e a tranquilidade de Caldas Novas, a propriedade oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou para gerar renda passiva com aluguel de temporada. Imóveis nessa região possuem alta liquidez e valorização constante, não perca tempo e garanta essa conquista para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 252.45 DE AREA TOTAL, 252.45 DE AREA PRIVATIVA, 272.42 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444425200496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 252.45 m² • Valor/m²: R$ 3.233,91/m² |
| Endereço Completo | RUA 3, N 696, LT 14C QD 23 |
| Bairro / Município / UF | BANDEIRANTE — CALDAS NOVAS/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70631 |
Comarca: CALDAS NOVAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010030000230014C001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 72) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444425200496)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANDEIRANTE, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANDEIRANTE (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 1444425200496, é de R$ 816.399,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.281.000,00), gerando uma economia direta de R$ 464.600,38. Considerando a área de 252.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.233,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444425200496 em BANDEIRANTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444425200496, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444425200496?
Para o imóvel Ref. 1444425200496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444425200496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70631, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444425200496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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