Retomado Caixa GALPAO – VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS/GO – Ref 10283586

Ref. CAIXA: 10283586 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 643.90 m²

Retomado Caixa GALPAO – VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS/GO – Ref 10283586

📍 RUA OSMUNDO GONZAGA DE MENEZES, N 152, QD 21, LT 01, ESQUINA RUA MONTE CASTEL — VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 932.072,16
Desconto de 37,9% • R$ 1.447,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 567.927,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 643.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade comercial em Caldas Novas/GO: este amplo galpão na Vila Olegário Pinto está sendo vendido por R$ 932.072,16 , um valor impressionante cerca de 36% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 1.500.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem extraordinária de valorização, ideal para empresários que buscam expandir suas operações em uma cidade em constante crescimento econômico ou investidores focados em gerar renda com locação comercial. Além do preço altamente atrativo, a localização estratégica na Vila Olegário Pinto garante fácil acesso e visibilidade para o seu negócio, facilitando a logística e o fluxo de clientes na região. Seja para instalar sua sede, montar um centro de distribuição ou consolidar um ativo de alto retorno no seu patrimônio, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel de grande porte pelo menor preço do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 643.90 DE AREA PRIVATIVA, 527.50 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10283586
Tipo de ImóvelGALPAO
Características Extraídas Área: 643.90 m² • Valor/m²: R$ 1.447,54/m²
Endereço CompletoRUA OSMUNDO GONZAGA DE MENEZES, N 152, QD 21, LT 01, ESQUINA RUA MONTE CASTEL
Bairro / Município / UFVILA OLEGARIO PINTO — CALDAS NOVAS/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 305 | Comarca: CALDAS NOVAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1448
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10283586)

Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em VILA OLEGARIO PINTO (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 10283586, é de R$ 932.072,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 567.927,84. Considerando a área de 643.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.447,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10283586 em VILA OLEGARIO PINTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10283586, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10283586?
Para o imóvel Ref. 10283586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10283586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 305, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10283586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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