Retomado Caixa CASA – BURAQUINHO, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1444408067376

Ref. CAIXA: 1444408067376 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 316.13 m²

Retomado Caixa CASA – BURAQUINHO, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1444408067376

📍 RUA EDGAR B FRANCO, N 110, 17 C QD T — BURAQUINHO, LAURO DE FREITAS/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 530.245,50
Desconto de 36,3% • R$ 1.677,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 832.000,00
Economia: R$ 301.754,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 316.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de morar ou investir em uma das localizações mais cobiçadas de Lauro de Freitas: o prestigiado Loteamento Miragem, no bairro de Buraquinho. Esta casa com 3 quartos oferece a base perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e a conveniência de estar a poucos minutos de praias paradisíacas e de um comércio pulsante. Com um excelente potencial de valorização contínua, o imóvel une o charme de uma região residencial de alto padrão à praticidade urbana, tornando-se o cenário ideal para você construir as melhores memórias com a sua família ou garantir um ativo de alta rentabilidade no concorrido mercado baiano. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica , o que representa uma oportunidade de negócio transparente e segura para expandir o seu patrimônio. Disponível para venda por R$ 530.245,50, a residência conta com ambientes versáteis — incluindo 1 banheiro — prontos para receberem o seu projeto pessoal e se transformarem no refúgio perfeito. Viver no Loteamento Miragem é sinônimo de exclusividade, portanto, seja para rentabilizar através de futuras locações ou para desfrutar do desejado estilo de vida no litoral, esta é a chance de concretizar um investimento inteligente e duradouro em uma das áreas que mais crescem na Bahia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 316.13 DE AREA TOTAL, 316.13 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444408067376
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 316.13 m² • Valor/m²: R$ 1.677,30/m²
Endereço CompletoRUA EDGAR B FRANCO, N 110, 17 C QD T
Bairro / Município / UFBURAQUINHO — LAURO DE FREITAS/BA
CondomínioLOTEAMENTO MIRAGEM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 14020 | Comarca: LAURO DE FREITAS-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4080400110
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 14) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408067376)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BURAQUINHO, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BURAQUINHO (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1444408067376, é de R$ 530.245,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 832.000,00), gerando uma economia direta de R$ 301.754,50. Considerando a área de 316.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408067376 em BURAQUINHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408067376, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408067376?
Para o imóvel Ref. 1444408067376, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408067376 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14020, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408067376) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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