Ref. CAIXA: 1444413515071
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 96.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SANANDUVA/RS – Ref 1444413515071
📍 RUA PAIM FILHO, N 623, LT 6B QD 4 — CENTRO, SANANDUVA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.142,00
Desconto de 36,3% • R$ 1.626,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 88.858,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 96.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou fazer um investimento seguro no coração de Sananduva. Localizada no Bairro Centro, esta casa conta com 3 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto necessário. Estar na região central significa ter fácil acesso ao comércio, serviços e ao ritmo de vida da cidade, garantindo excelente valorização e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade avaliada e colocada à venda por R$ 156.142,00, representando uma alternativa extremamente competitiva e vantajosa no mercado imobiliário local. Quer seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda com locação em uma localização estratégica, este é o momento ideal para garantir um patrimônio sólido em uma das áreas mais valorizadas do município.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 96.00 DE AREA TOTAL, 96.00 DE AREA PRIVATIVA, 204.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413515071
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 96.00 m² • Valor/m²: R$ 1.626,48/m² |
| Endereço Completo | RUA PAIM FILHO, N 623, LT 6B QD 4 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SANANDUVA/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16165 |
Comarca: SANANDUVA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NÃO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 337) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413515071)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SANANDUVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SANANDUVA/RS), Ref. CAIXA 1444413515071, é de R$ 156.142,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.858,00. Considerando a área de 96.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413515071 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413515071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413515071?
Para o imóvel Ref. 1444413515071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413515071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16165, Comarca de SANANDUVA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANANDUVA/RS com assessoria gratuita?
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