Ref. CAIXA: 1444422371672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 235.60 m²
Retomado Caixa CASA – CORONEL NASSUCA, GUAIBA/RS – Ref 1444422371672
📍 RUA DOS PARDAIS, N 151, CS 110 LT 40 QD B — CORONEL NASSUCA, GUAIBA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 483.402,90
Desconto de 41,0% • R$ 2.051,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 820.000,00
Economia: R$ 336.597,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 235.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia com espaço ou um investimento de altíssimo retorno no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba/RS. Com excelente metragem, o imóvel conta com 3 quartos amplos, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade, em uma localização tranquila e estratégica da cidade. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda de R$ 483.402,90 contra uma avaliação de R$ 820.000,00 , você garante um patrimônio com mais de R$ 297 mil de desconto imediato . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance rara de adquirir uma casa completa por um preço significativamente abaixo do mercado, garantindo liquidez rápida para investidores e valorização certa para quem quer morar bem pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 235.60 DE AREA TOTAL, 235.60 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422371672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 235.60 m² • Valor/m²: R$ 2.051,79/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS PARDAIS, N 151, CS 110 LT 40 QD B |
| Bairro / Município / UF | CORONEL NASSUCA — GUAIBA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65410 |
Comarca: GUAIBA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10094369 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422371672)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CORONEL NASSUCA, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CORONEL NASSUCA (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 1444422371672, é de R$ 483.402,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 820.000,00), gerando uma economia direta de R$ 336.597,10. Considerando a área de 235.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.051,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422371672 em CORONEL NASSUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422371672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422371672?
Para o imóvel Ref. 1444422371672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422371672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65410, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
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