Ref. CAIXA: 1444421103461
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 144.97 m²
Retomado Caixa CASA – FURQUIM, COTIA/SP – Ref 1444421103461
📍 RUA 18, N 276, LT 10 QD C — FURQUIM, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 454.405,10
Desconto de 36,3% • R$ 3.134,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 713.000,00
Economia: R$ 258.594,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 144.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o lugar ideal para construir novos momentos com sua família ou quer realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana de São Paulo, esta casa no bairro Furquim, em Cotia, é a escolha perfeita. Com 3 dormitórios amplos e um ambiente acolhedor, o imóvel oferece o equilíbrio exato entre o aconchego de um lar residencial e a conveniência de estar bem localizado em uma área em constante valorização. É a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com total segurança em um imóvel já estruturado para o seu bem-estar. Por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa com valor de venda em R$ 781.534,00, este imóvel se destaca no mercado local como uma excelente opção para quem busca adquirir uma propriedade com documentação regularizada e grande potencial de valorização futura. Seja para morar com conforto e tranquilidade ao lado de quem você ama, ou para garantir um ativo imobiliário rentável no ecossistema de Cotia, esta é uma ocasião única para fazer um negócio inteligente e transformar o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 144.97 DE AREA TOTAL, 144.97 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421103461
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 144.97 m² • Valor/m²: R$ 3.134,48/m² |
| Endereço Completo | RUA 18, N 276, LT 10 QD C |
| Bairro / Município / UF | FURQUIM — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125667 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231541151007600000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 406) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421103461)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FURQUIM, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FURQUIM (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444421103461, é de R$ 454.405,10 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 713.000,00), gerando uma economia direta de R$ 258.594,90. Considerando a área de 144.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.134,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421103461 em FURQUIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421103461, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421103461?
Para o imóvel Ref. 1444421103461, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421103461 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125667, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421103461) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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