Ref. CAIXA: 8444420943804
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420943804
📍 RUA RUA ALBERTO FORTES, N 12, 0, — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.144,73
Desconto de 47,8% • R$ 1.770,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 90.855,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade verdadeiramente rara e imperdível em São Gonçalo. Esta casa no bairro Galo Branco conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca o primeiro imóvel para morar com a família ou para investidores de visão que querem rentabilizar com locação. A localização em um bairro tradicional garante a praticidade que o seu dia a dia precisa, aliando tranquilidade e acesso fácil aos comércios regionais. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 190.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por incríveis R$ 19.000,00 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de mercado . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem de lucro imediata e um potencial de valorização praticamente imbatível no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 143.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420943804
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.770,44/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA ALBERTO FORTES, N 12, 0, |
| Bairro / Município / UF | GALO BRANCO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62561 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 468000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420943804)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420943804, é de R$ 99.144,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.855,27. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.770,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420943804 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420943804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420943804?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420943804, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420943804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62561, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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