Ref. CAIXA: 8555507844966
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555507844966
📍 RUA JAIME WAINER, N 46, — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.973,91
Desconto de 39,6% • R$ 1.445,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 53.026,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante e prático. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios e serviços locais, garantindo praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com avaliação de mercado em R$ 134.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.973,91 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de avaliação . É a chance perfeita de comprar um imóvel próprio por um preço bem abaixo do mercado ou garantir uma margem de lucro garantida para revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.22 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555507844966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.445,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JAIME WAINER, N 46, |
| Bairro / Município / UF | GALO BRANCO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57962 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9191000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555507844966)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555507844966, é de R$ 80.973,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.026,09. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.445,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555507844966 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555507844966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555507844966?
Para o imóvel Ref. 8555507844966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555507844966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57962, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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