Ref. CAIXA: 8250170004689
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8250170004689
📍 RUA THOMAZ DE AQUINO, N 84, LT 99B, CS 01, ZONA URBANA DO 1 DISTRI — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.904,19
Desconto de 48,8% • R$ 1.268,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 76.095,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou investir com segurança e excelente margem de lucro no bairro Galo Branco, em São Gonçalo. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, esta charmosa casa em loteamento tranquilo oferece toda a praticidade que você e sua família merecem para viver bem, unindo a comodidade de um imóvel aconchegante à facilidade de acesso aos comércios e serviços da região. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 161.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 79.904,19 —uma economia expressiva de mais de 59% que transforma este negócio em uma chance única de aquisição abaixo do preço tradicional. Seja para sair do aluguel de vez ou para garantir um investimento altamente rentável, oportunidades com esse potencial de valorização duram pouco tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 190.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8250170004689
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 1.268,32/m² |
| Endereço Completo | RUA THOMAZ DE AQUINO, N 84, LT 99B, CS 01, ZONA URBANA DO 1 DISTRI |
| Bairro / Município / UF | GALO BRANCO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9738 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 516822000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8250170004689)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8250170004689, é de R$ 79.904,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.095,81. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.268,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8250170004689 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8250170004689), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8250170004689?
Para o imóvel Ref. 8250170004689, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8250170004689 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9738, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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