Ref. CAIXA: 1444419761643
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 152.51 m²
Retomado Caixa CASA – GURUPI, TERESINA/PI – Ref 1444419761643
📍 RUA BERNARDO BORGES DOS SANTOS, N S/N, LT 16 QD 21 — GURUPI, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 479.865,80
Desconto de 41,0% • R$ 3.146,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 814.000,00
Economia: R$ 334.134,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 152.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de morar bem ou realizar um investimento altamente rentável na Zona Leste de Teresina acaba de surgir. Localizada no desejado Loteamento Green Park, no bairro Gurupi, esta casa espaçosa conta com 3 quartos e oferece toda a estrutura e privacidade que sua família merece em uma região de constante valorização e excelente qualidade de vida. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 814.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 479.865,80 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 38% sobre o valor de mercado , garantindo uma margem de patrimônio e retorno imediato dificilmente encontrada no setor imobiliário. Uma oportunidade única e por tempo limitado para quem busca comprar barato de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 152.51 DE AREA TOTAL, 152.51 DE AREA PRIVATIVA, 366.60 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419761643
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 152.51 m² • Valor/m²: R$ 3.146,45/m² |
| Endereço Completo | RUA BERNARDO BORGES DOS SANTOS, N S/N, LT 16 QD 21 |
| Bairro / Município / UF | GURUPI — TERESINA/PI |
| Condomínio | LOTEAMENTO GREEN PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9371 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 1764730 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419761643)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GURUPI, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GURUPI (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 1444419761643, é de R$ 479.865,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 814.000,00), gerando uma economia direta de R$ 334.134,20. Considerando a área de 152.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.146,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419761643 em GURUPI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419761643, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419761643?
Para o imóvel Ref. 1444419761643, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419761643 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9371, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419761643) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
