Ref. CAIXA: 1444421769460
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 119.47 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU), MARICA/RJ – Ref 1444421769460
📍 RUA NOVE, N 2, — JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU), MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 554.795,57
Desconto de 36,3% • R$ 4.643,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 870.521,14
Economia: R$ 315.725,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 119.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar uma casa no cobiçado bairro Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, é o passo ideal para quem busca elevar a qualidade de vida da família ou realizar um investimento estratégico em uma das regiões que mais valorizam em Maricá. Com 3 quartos espaçosos , esta casa oferece a estrutura perfeita para criar memórias inesquecíveis a poucos minutos da praia, unindo a tranquilidade do litoral à comodidade de morar perto de comércios e serviços essenciais. É a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é uma oportunidade única e altamente disputada no mercado imobiliário. Por R$ 554.795,57 , você adquire uma propriedade de alto padrão pronta para morar ou rentabilizar, garantindo a segurança de um negócio transparente e um excelente potencial de valorização patrimonial. Imóveis com esse perfil e nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 119.47 DE AREA TOTAL, 119.47 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421769460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 119.47 m² • Valor/m²: R$ 4.643,81/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVE, N 2, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU) — MARICA/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 123802 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 160121 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 247) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421769460)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU), MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU) (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444421769460, é de R$ 554.795,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 870.521,14), gerando uma economia direta de R$ 315.725,57. Considerando a área de 119.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.643,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421769460 em JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421769460, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421769460?
Para o imóvel Ref. 1444421769460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421769460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123802, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421769460) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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