Ref. CAIXA: 1444421037450
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 195.80 m²
Retomado Caixa CASA – PONTA NEGRA (PONTA NEGRA), MARICA/RJ – Ref 1444421037450
📍 AVENIDA MAYSA, N 8516, UN 101 LT 01 QD 71 — PONTA NEGRA (PONTA NEGRA), MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 403.818,27
Desconto de 41,0% • R$ 2.062,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 685.000,00
Economia: R$ 281.181,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 195.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais desejados e valorizados de Maricá! Esta casa espaçosa em Ponta Negra conta com 4 quartos , ideal para acomodar toda a família com conforto ou para gerar uma excelente renda com locação por temporada. Localizada em uma região famosa por suas praias deslumbrantes, natureza exuberante e constante crescimento urbano, você garante a qualidade de vida dos seus sonhos a poucos minutos do mar. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço inacreditável: avaliado por R$ 403.818,27 , ele está sendo vendido por apenas R$ 403.818,27 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado (mais de R$ 259 mil de economia imediata!). Seja para conquistar a casa própria gastando muito menos ou para garantir um patrimônio com margem de lucro rápida na revenda, essa é aquela chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 195.80 DE AREA TOTAL, 195.80 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421037450
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 195.80 m² • Valor/m²: R$ 2.062,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MAYSA, N 8516, UN 101 LT 01 QD 71 |
| Bairro / Município / UF | PONTA NEGRA (PONTA NEGRA) — MARICA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122585 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 156843 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421037450)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTA NEGRA (PONTA NEGRA), MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTA NEGRA (PONTA NEGRA) (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444421037450, é de R$ 403.818,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 685.000,00), gerando uma economia direta de R$ 281.181,73. Considerando a área de 195.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.062,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421037450 em PONTA NEGRA (PONTA NEGRA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421037450), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421037450?
Para o imóvel Ref. 1444421037450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421037450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122585, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
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