Ref. CAIXA: 1444416525310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 69.65 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416525310
📍 RUA CARDEAL RONCALI, N 816, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.312,02
Desconto de 72,9% • R$ 837,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 156.687,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento de altíssimo retorno ou deseja conquistar a casa própria economizando como nunca no Jardim Catarina, São Gonçalo. Com um preço imbatível de apenas R$ 58.312,02 , este imóvel com ótimo potencial de valorização está avaliado em R$ 206.000,00 — ou seja, você garante um desconto espetacular de mais de 60% em relação ao valor de mercado logo na compra! É a margem de lucro ideal para investidores antenados ou a chance de ter um patrimônio sólido pagando uma fração do seu valor real. Espaçosa e bem distribuída, a residência conta com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo a metragem e o conforto que sua família precisa para viver bem ou para garantir um aluguel garantido e rentável na região. Imóveis retomados pela Caixa com essa disparidade entre avaliação e preço de venda são raridades e costumam ser vendidos muito rápido. Não deixe essa margem incrível de valorização passar, garanta hoje mesmo este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.65 DE AREA PRIVATIVA, 47.78 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416525310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 69.65 m² • Valor/m²: R$ 837,21/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL RONCALI, N 816, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76649 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 58437003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416525310)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416525310, é de R$ 58.312,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 156.687,98. Considerando a área de 69.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 837,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416525310 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416525310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416525310?
Para o imóvel Ref. 1444416525310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416525310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76649, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416525310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
