Ref. CAIXA: 1444403016455
VENDA ONLINE
🔥 -63,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 130.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444403016455
📍 RUA ANTONIO PEREIRA MARTINS, N 1219, LT 01 CS 01 - RUA DE VILA — NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.674,35
Desconto de 63,4% • R$ 966,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 343.035,54
Economia: R$ 217.361,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de garantir a casa própria ou um investimento de alto retorno no coração de Nilópolis. Localizada no tradicional bairro Nossa Senhora de Fátima, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, perfeita para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com locação na Região Metropolitana do RJ. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 343.035,54 , mas pode ser seu por apenas R$ 125.674,35 — um desconto impressionante de mais de 57% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro e valorização imediata desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.00 DE AREA PRIVATIVA, 70.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403016455
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 130.00 m² • Valor/m²: R$ 966,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO PEREIRA MARTINS, N 1219, LT 01 CS 01 - RUA DE VILA |
| Bairro / Município / UF | NOSSA SENHORA DE FATIMA — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5154 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 41908 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403016455)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA SENHORA DE FATIMA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444403016455, é de R$ 125.674,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 343.035,54), gerando uma economia direta de R$ 217.361,19. Considerando a área de 130.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 966,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403016455 em NOSSA SENHORA DE FATIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403016455), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403016455?
Para o imóvel Ref. 1444403016455, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403016455 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5154, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403016455) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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