Ref. CAIXA: 1444415637131
VENDA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 145.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARAISO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415637131
📍 TRAVESSA OSCAR MALDONADO, N 326, CASA01, — PARAISO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.335,59
Desconto de 40,5% • R$ 1.112,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 271.000,00
Economia: R$ 109.664,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 145.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Paraíso, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que ela merece. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 271.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 161.335,59. Estamos falando de um desconto massivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização extraordinária. Não perca tempo, pois oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto são extremamente disputadas e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 145.00 DE AREA TOTAL, 145.00 DE AREA PRIVATIVA, 144.39 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415637131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 145.00 m² • Valor/m²: R$ 1.112,66/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA OSCAR MALDONADO, N 326, CASA01, |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48277 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 505421000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415637131)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARAISO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARAISO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415637131, é de R$ 161.335,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 271.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.664,41. Considerando a área de 145.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.112,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415637131 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415637131, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415637131?
Para o imóvel Ref. 1444415637131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415637131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48277, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415637131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
