Retomado Caixa CASA – PARQUE GRAMADO, AMERICANA/SP – Ref 1444407992556

Ref. CAIXA: 1444407992556 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 143.80 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE GRAMADO, AMERICANA/SP – Ref 1444407992556

📍 RUA JOAO MARTINS MILENA, N 221, LOTE 2-B DA QUADRA 31 — PARQUE GRAMADO, AMERICANA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.174,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 143.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com excelente potencial em Americana nunca foi tão acessível. Localizada no tradicional e bem estruturado bairro Parque Gramado, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal e a aconchegante planta que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. A região conta com infraestrutura completa de comércio, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo valorização constante e uma rotina muito mais simples no seu dia a dia. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, você garante a aquisição deste bem pelo valor justo de avaliação, por apenas R$ 168.888,29. É a escolha perfeita tanto para quem busca sair do aluguel com segurança jurídica quanto para o investidor que deseja rentabilizar com locação em uma das áreas mais procuradas de Americana/SP. Não deixe essa chance passar e agende sua consulta para conferir as condições de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 143.80 DE AREA TOTAL, 143.80 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407992556
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 143.80 m² • Valor/m²: R$ 1.174,47/m²
Endereço CompletoRUA JOAO MARTINS MILENA, N 221, LOTE 2-B DA QUADRA 31
Bairro / Município / UFPARQUE GRAMADO — AMERICANA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 119909 | Comarca: AMERICANA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19014602400000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 384) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407992556)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE GRAMADO, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE GRAMADO (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 1444407992556, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 143.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407992556 em PARQUE GRAMADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407992556), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407992556?
Para o imóvel Ref. 1444407992556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407992556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 119909, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407992556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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