Ref. CAIXA: 8444404396330
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 102.60 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DOM PEDRO II, AMERICANA/SP – Ref 8444404396330
📍 RUA BENEDITO TOLEDO FERRAZ, N 34, LOTE 01A QUADRA 23/24 — PARQUE DOM PEDRO II, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.838,43
Desconto de 36,3% • R$ 1.557,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.800,00
Economia: R$ 90.961,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o endereço certo para sair do aluguel ou conquistar seu primeiro imóvel em Americana/SP, esta casa no Parque Dom Pedro II é a escolha ideal. Com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro , a residência oferece todo o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família em um bairro residencial tranquilo e em constante valorização. É a combinação perfeita entre a liberdade de morar em uma casa térrea e a conveniência de estar bem localizado na cidade. Além de ser perfeita para morar, esta é uma oportunidade estratégica de investimento por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, anunciado pelo valor exato de avaliação de R$ 250.800,00 . Adquirir um patrimônio com processo institucional garante segurança jurídica e excelente potencial de rentabilidade, seja para geração de renda com locação ou para construção de patrimônio. Entre em contato agora mesmo para consultar as condições facilitadas de financiamento e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 102.60 DE AREA TOTAL, 102.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404396330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 102.60 m² • Valor/m²: R$ 1.557,88/m² |
| Endereço Completo | RUA BENEDITO TOLEDO FERRAZ, N 34, LOTE 01A QUADRA 23/24 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DOM PEDRO II — AMERICANA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108650 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 26018400340000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 401) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404396330)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DOM PEDRO II, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DOM PEDRO II (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8444404396330, é de R$ 159.838,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.800,00), gerando uma economia direta de R$ 90.961,57. Considerando a área de 102.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.557,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404396330 em PARQUE DOM PEDRO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404396330), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404396330?
Para o imóvel Ref. 8444404396330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404396330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108650, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
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