Ref. CAIXA: 8444433330440
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BELA VISTA, AMERICANA/SP – Ref 8444433330440
📍 RUA DO FLAMENGO, N 311, APTO 121, BL E BOX 191 — JARDIM BELA VISTA, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.273,35
Desconto de 38,8% • R$ 2.616,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 248.688,93
Economia: R$ 96.415,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre excelente localização e segurança financeira, este apartamento no Condomínio Residencial Villa Real , no cobiçado bairro Jardim Bela Vista em Americana/SP, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta prática e funcional que sua rotina precisa, seja para conquistar o primeiro imóvel próprio com conforto e praticidade, ou para garantir um patrimônio sólido na cidade. Sendo uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 152.273,35 , esta é a chance perfeita de realizar um investimento seguro com um preço extremamente competitivo no mercado local. Unindo a tranquilidade de morar em uma região valorizada e bem estruturada ao potencial de valorização garantido, esse é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta este excelente ativo antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.84 DE AREA TOTAL, 58.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433330440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.19 m² • Valor/m²: R$ 2.616,83/m² |
| Endereço Completo | RUA DO FLAMENGO, N 311, APTO 121, BL E BOX 191 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BELA VISTA — AMERICANA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA REAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129359 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17002900780237 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 390) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433330440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BELA VISTA, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BELA VISTA (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8444433330440, é de R$ 152.273,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 248.688,93), gerando uma economia direta de R$ 96.415,58. Considerando a área de 58.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.616,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433330440 em JARDIM BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433330440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433330440?
Para o imóvel Ref. 8444433330440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433330440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129359, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433330440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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