Ref. CAIXA: 1444424079367
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 292.73 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE NOVA CAMPINAS, CAMPINAS/SP – Ref 1444424079367
📍 RUA JOSE JORGE FARAH, N 164, QD L — PARQUE NOVA CAMPINAS, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 885.866,88
Desconto de 36,3% • R$ 3.026,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.390.000,00
Economia: R$ 504.133,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 292.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campinas: o Parque Nova Campinas. Com 3 quartos amplos e um excelente aproveitamento de espaço, esta casa une a tranquilidade de um bairro estritamente residencial e arborizado à praticidade de estar a poucos minutos dos melhores shoppings, restaurantes e vias de acesso da cidade. Uma estrutura sólida e com enorme potencial de valorização, ideal para quem quer personalizar cada detalhe do futuro lar ou garantir um ativo imobiliário estratégico. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 1.390.000,00, você garante uma negociação direta e altamente segura no coração de Campinas. É a escolha ideal tanto para famílias que priorizam qualidade de vida, segurança e localização nobre, quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário paulista. Entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e dê o próximo passo para realizar este grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 292.73 DE AREA TOTAL, 292.73 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424079367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 292.73 m² • Valor/m²: R$ 3.026,23/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE JORGE FARAH, N 164, QD L |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA CAMPINAS — CAMPINAS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14185 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 342362950222010010204209483000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424079367)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE NOVA CAMPINAS, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE NOVA CAMPINAS (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1444424079367, é de R$ 885.866,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.390.000,00), gerando uma economia direta de R$ 504.133,12. Considerando a área de 292.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.026,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424079367 em PARQUE NOVA CAMPINAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444424079367, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424079367?
Para o imóvel Ref. 1444424079367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424079367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14185, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424079367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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