Ref. CAIXA: 1444416082370
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 88.60 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444416082370
📍 RUA LAVOISIER, N 1083, CS 2 — PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.448,00
Desconto de 36,3% • R$ 2.014,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 101.552,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 88.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento estratégico no Parque Paulista, em Duque de Caxias. Trata-se de uma casa espaçosa de 3 quartos, ideal para acomodar sua família com todo o conforto, privacidade e praticidade que o seu dia a dia merece. Localizada em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso aos comércios locais, o imóvel reúne todas as características necessárias para se transformar no lar dos seus sonhos ou no próximo grande ativo do seu portfólio. Por ser um imóvel retomado Caixa, esta é uma oferta diferenciada e com condições únicas de aquisição no mercado imobiliário da região. Anunciada por R$ 178.448,00, a propriedade garante uma compra segura, transparente e com alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Não perca a chance de arrematar um excelente imóvel de 3 dormitórios em uma das áreas em constante crescimento de Duque de Caxias, entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes do processo de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.90 DE AREA TOTAL, 88.60 DE AREA PRIVATIVA, 116.48 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416082370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 88.60 m² • Valor/m²: R$ 2.014,09/m² |
| Endereço Completo | RUA LAVOISIER, N 1083, CS 2 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PAULISTA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30365 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 43755633 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416082370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PAULISTA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444416082370, é de R$ 178.448,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.552,00. Considerando a área de 88.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.014,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416082370 em PARQUE PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416082370, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416082370?
Para o imóvel Ref. 1444416082370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416082370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30365, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416082370) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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