Ref. CAIXA: 8250170002279
VENDA ONLINE
🔥 -60,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 78.60 m²
Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8250170002279
📍 RUA ALFREDO CINTRA, N 70, CASA01, — PITA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.028,27
Desconto de 60,8% • R$ 967,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.068,30
Economia: R$ 118.040,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Pitá, em São Gonçalo, esta aconchegante casa conta com 3 quartos espaçosos, ideal para acomodar toda a família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 93.573,26 frente a uma avaliação de R$ 194.068,30, você adquire um patrimônio consolidado com mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de valorização e potencial de rentabilidade são extremamente disputados e costumam sair do mercado rapidamente. Seja para morar bem pagando muito menos do que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação, este é o momento exato para garantir uma compra segura e altamente vantajosa. Aproveite esse excelente custo-benefício e dê o próximo passo para transformar seu planejamento financeiro em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 78.60 DE AREA PRIVATIVA, 115.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8250170002279
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 78.60 m² • Valor/m²: R$ 967,28/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFREDO CINTRA, N 70, CASA01, |
| Bairro / Município / UF | PITA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35033 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 153329000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8250170002279)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8250170002279, é de R$ 76.028,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.068,30), gerando uma economia direta de R$ 118.040,03. Considerando a área de 78.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 967,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8250170002279 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8250170002279), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8250170002279?
Para o imóvel Ref. 8250170002279, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8250170002279 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35033, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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