Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BUENA VISTA IV, GOIANIA/GO – Ref 8444439359369

Ref. CAIXA: 8444439359369 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 84.80 m²

Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BUENA VISTA IV, GOIANIA/GO – Ref 8444439359369

📍 RUA PORTO NOBRE, N SN, CASA 03 LOTE 33 QUADRA 87 — RESIDENCIAL BUENA VISTA IV, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 186.095,78
Desconto de 36,3% • R$ 2.194,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 292.000,00
Economia: R$ 105.904,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Goiânia. Localizada no aconchegante Residencial Buena Vista IV, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e ambientes bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto, privacidade e praticidade que o dia a dia exige. Inserida no Condomínio Residencial Nobres, a propriedade oferece um refúgio acolhedor com a tranquilidade que você sempre sonhou para o seu lar. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 292.000,00 , você garante uma negociação altamente vantajosa e com excelente potencial de valorização na região. Imóveis com esse perfil e essa quantidade de dormitórios costumam ser disputados rapidamente no mercado. Não perca a chance de transformar o seu patrimônio e dar esse grande passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 84.80 DE AREA TOTAL, 84.80 DE AREA PRIVATIVA, 178.86 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444439359369
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 84.80 m² • Valor/m²: R$ 2.194,53/m²
Endereço CompletoRUA PORTO NOBRE, N SN, CASA 03 LOTE 33 QUADRA 87
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL BUENA VISTA IV — GOIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL NOBRES-352988
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 403508 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34817802110012
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 56) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444439359369)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL BUENA VISTA IV, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL BUENA VISTA IV (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444439359369, é de R$ 186.095,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 292.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.904,22. Considerando a área de 84.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444439359369 em RESIDENCIAL BUENA VISTA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444439359369), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444439359369?
Para o imóvel Ref. 8444439359369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444439359369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 403508, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444439359369) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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