Ref. CAIXA: 1444419026161
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 153.11 m²
Retomado Caixa CASA – SANTANA, GRAVATA/PE – Ref 1444419026161
📍 RUA ALFREDO ROBERTO BARBOSA, N 181, LOTE 17 QUADRA G — SANTANA, GRAVATA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 291.889,95
Desconto de 36,3% • R$ 1.906,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 458.000,00
Economia: R$ 166.110,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 153.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca o clima agradável de Gravatá, seja para morar com a família ou para investir em um dos destinos mais valorizados do agreste pernambucano. Localizada no aconchegante Loteamento Suíça Brasileira, no bairro de Santana, esta casa oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Com 3 quartos bem distribuídos e um ambiente acolhedor, é o imóvel ideal para criar memórias inesquecíveis nos fins de semana ou desfrutar da qualidade de vida que você sempre sonhou. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e segura pelo valor justo de mercado de R$ 458.000,00. Imóveis nessa região possuem alta procura para veraneio e locação por temporada, o que torna este investimento uma escolha inteligente para rentabilidade e valorização patrimonial. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo refúgio em Gravatá!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 153.11 DE AREA TOTAL, 153.11 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419026161
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 153.11 m² • Valor/m²: R$ 1.906,41/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFREDO ROBERTO BARBOSA, N 181, LOTE 17 QUADRA G |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — GRAVATA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO SUICA BRASILEIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18006 |
Comarca: GRAVATA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 108301020280001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 175) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419026161)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTANA, GRAVATA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTANA (GRAVATA/PE), Ref. CAIXA 1444419026161, é de R$ 291.889,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 458.000,00), gerando uma economia direta de R$ 166.110,05. Considerando a área de 153.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.906,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419026161 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419026161, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419026161?
Para o imóvel Ref. 1444419026161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419026161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18006, Comarca de GRAVATA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419026161) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
