Retomado Caixa CASA – SAPE, NITEROI/RJ – Ref 1444407152868

Ref. CAIXA: 1444407152868 VENDA ONLINE 🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 229.00 m²

Retomado Caixa CASA – SAPE, NITEROI/RJ – Ref 1444407152868

📍 ESTRADA WASHINGTON LUIS, N 609, — SAPE, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 389.741,59
Desconto de 44,2% • R$ 1.701,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 698.900,00
Economia: R$ 309.158,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 229.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Niterói! Esta excelente casa de 3 quartos , localizada no seguro e arborizado Condomínio das Orquídeas no bairro Sapê, está sendo comercializada por um valor inacreditável: apenas R$ 389.741,59 . Com uma avaliação de mercado estipulada em R$ 698.900,00 , você garante um desconto expressivo de mais de 40% logo na compra. É o cenário ideal tanto para quem busca patrimônio com alta liquidez quanto para quem quer construir um lar espaçoso pagando muito abaixo da média da região. Viver no Sapê significa contar com o sossego de um condomínio fechado aliado ao fácil acesso às principais vias e serviços da Zona Pendotiba. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance perfeita de realizar um negócio altamente rentável e seguro. Imóveis com margem de valorização superior a R$ 280 mil não costumam ficar disponíveis por muito tempo — agende sua consultoria e aproveite essa condição antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 229.00 DE AREA TOTAL, 229.00 DE AREA PRIVATIVA, 432.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407152868
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 229.00 m² • Valor/m²: R$ 1.701,93/m²
Endereço CompletoESTRADA WASHINGTON LUIS, N 609,
Bairro / Município / UFSAPE — NITEROI/RJ
CondomínioCONDOMINIO DAS ORQUIDEAS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 19812 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1844448
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407152868)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAPE, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAPE (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444407152868, é de R$ 389.741,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 698.900,00), gerando uma economia direta de R$ 309.158,41. Considerando a área de 229.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407152868 em SAPE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407152868, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407152868?
Para o imóvel Ref. 1444407152868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407152868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19812, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407152868) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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