Ref. CAIXA: 8444410868109
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.95 m²
Retomado Caixa CASA – TABATINGA, IGARASSU/PE – Ref 8444410868109
📍 RUA JOSE MENDES DE ARAGAO, N 02, LOTE 11 QD R — TABATINGA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.333,62
Desconto de 46,7% • R$ 1.377,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 74.666,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e alto potencial de valorização, seja para garantir a casa própria ou para fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário. Localizada em Tabatinga, na charmosa cidade de Igarassu/PE, esta casa conta com 3 quartos e espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. O grande diferencial está na negociação deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 85.333,62 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Adquirir um patrimônio com essa margem de desconto imediata é um movimento estratégico que garante liquidez e rentabilidade desde o primeiro dia. Imóveis nessa faixa de preço em Igarassu possuem alta procura e excelente apelo para locação ou revenda futura. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, ou para multiplicar seu capital com segurança, este é o momento exato para dar o próximo passo e fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.95 DE AREA TOTAL, 61.95 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410868109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.95 m² • Valor/m²: R$ 1.377,46/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MENDES DE ARAGAO, N 02, LOTE 11 QD R |
| Bairro / Município / UF | TABATINGA — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17617 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1407014902013300023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410868109)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABATINGA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABATINGA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444410868109, é de R$ 85.333,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.666,38. Considerando a área de 61.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410868109 em TABATINGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444410868109, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410868109?
Para o imóvel Ref. 8444410868109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410868109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17617, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410868109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
