Ref. CAIXA: 8444410868494
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.95 m²
Retomado Caixa CASA – TABATINGA, IGARASSU/PE – Ref 8444410868494
📍 RUA JOSE MENDES DE ARAGAO, N SN, CS 01 QDR LT 11 — TABATINGA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.326,18
Desconto de 52,6% • R$ 1.232,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 84.673,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em Igarassu/PE para quem busca construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Tabatinga, a casa conta com 3 quartos bem distribuídos e excelente espaço interno, perfeita para acomodar sua família com todo o conforto necessário no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um valor extremamente atrativo, reunindo o espaço ideal de uma moradia completa com a tranquilidade de investir em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta do seu preço imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 161.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 76.326,18 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor real de mercado. Essa margem expressiva garante um alto potencial de valorização e retorno financeiro imediato, seja para morar economizando muito ou para investir e lucrar com aluguel ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto e essa metragem não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.95 DE AREA TOTAL, 61.95 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410868494
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.95 m² • Valor/m²: R$ 1.232,06/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MENDES DE ARAGAO, N SN, CS 01 QDR LT 11 |
| Bairro / Município / UF | TABATINGA — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17616 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1407014902013300015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410868494)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABATINGA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABATINGA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444410868494, é de R$ 76.326,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.673,82. Considerando a área de 61.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.232,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410868494 em TABATINGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444410868494, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410868494?
Para o imóvel Ref. 8444410868494, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410868494 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17616, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410868494) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
